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    农村土地承包经营权转让协议书

    来源:华律网 2019-01-17 56380 人看过

    农村土地承包经营权转让协议书要怎么写呢?里面具体包括了哪些方面的内容呢?其书写格式又是怎样的呢?详细内容请阅读下文了解

    农村土地承包经营权转让协议

    (文本格式)

    转让方(以下简称甲方):

    受让方(以下简称乙方):

    甲乙双方按照《中华人民共和国 农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

    一、转让标的

    甲方将其承包经营的位于  乡(镇) 村 组   亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。

    地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级

    (肥力水平) 备注

    二、转让期限

    转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

    三、转让费

    转让土地承包经营权的转让金为       元。对甲方实际投入?#24335;?#21644;人力改造该地块的补偿金为                元(没有补偿金时可填写为零元)。

    四、支付方式和时间

    乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:

    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一?#20301;?#22810;次付清)

    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一?#20301;?#22810;次付清)

    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式

    甲方应于  年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的?#25105;?#26041;鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付?#31449;?/a>)

    六、承包经营权转让和使用的特别约定

    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可?#20013;?#22312;合同生效后终止与发包方的承包关系。

    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关?#20013;?/p>

    4、乙?#20132;?#24471;土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和?#25214;?#31561;权利。

    5、乙?#20132;?#24471;土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

    6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

    7、乙方不得改变土地的农业用途。

    8、其他约定:                           。

    七、违约责任

    1、甲乙双方在合同生效后应本着?#38386;?#30340;原则?#32454;?#23653;行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为        。

    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失?#20445;?#36829;约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

    八、争议条款

    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议?#20445;?#30002;乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:

    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

    2、提请 仲裁委员会仲裁;

    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    九、生效条件

    甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

    十、其他条款

    本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

    本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

    甲方:(签章)                                  乙方:(签章)

    法定代表人:                                  法定代表人:

    法定代表人身份证号:                          法定代表人身份证号:

    住址:                                        住址:

    时间:    年    月    日                      时间:    年    月    日

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