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    张晓黎律师

    高级合伙人律师

    执业十余年,所办理案件满意率高。

    北京京云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

    13651086033 婚姻家庭
    办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

    赠予房产公证费用多少

    来源:华律网整理 2019-05-22 14983 人看过
    房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,湖南律师下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

    一、赠与房产公证费的缴纳

    赠与的话费用很高,评估费貌似按评估的房产价值收。赠与的公证费是百分之二的房产价值,过户时候还有百分之三的税费。办理赠与公证可以附继续居住条件。公证后必须双方同意才可以变更。不如走买卖手续,不需要评估。房产定价的时候只要不低于该地区房产最低指导价格就可以。按最低指导价算出价值的百分之一就。

    二、赠与房产的相关法律知识

    对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价?#23548;?#38500;赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

    受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的?#23548;?#36141;置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明?#20113;?#20302;且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

    属于?#23601;?#30693;第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或?#20540;?#21150;事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供?#32435;?#36848;资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签?#25351;?#31456;后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。

    房产赠与的公证费缴纳需要我们,也是规定我们公民缴纳是费用,作为合法的公民对此一定要有意识,否则后果则需要我们自己承担。以上就是华律网小编所整理的关于公证费的相关法律知识,若您还有什么疑问想找律师咨询,请咨询我们的在线律师。

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    ?#30001;?#38405;读:
    房产公证费收取标准
    夫妻婚后房产公证费用
    婚前财产公证费用的标准
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    曹成律师北京?#24067;?#24459;师事务所(北京第一家专注于婚姻家事案件的精品律所)创始合伙人,执行主任;北京市律协婚姻家庭委员会委?#21271;?#20140;广播电台嘉宾律师北京电视台第三解调?#19994;?#35780;律师国家二级心理咨询师国家二级婚姻家庭咨询师。个人简介曹成律师在创办?#24067;?#24459;师事务所之前,曾任盈科律师事务所资深婚姻律师、世纪律师事务所婚姻家庭部主任、?#22065;?#27779;邦律师事务所合伙人。曹律师专业代理婚姻家事案件10多年,一直专注于婚姻家事领域的案件研究和?#23548;?#19981;仅具备深厚的法学理论功底和丰富的?#23548;?#32463;验,还具备深刻的洞察力与缜密的剖析能力,在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中,能够深入理解委托人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复?#26377;?#24773;,尤其在与委托人?#20302;?#36807;程中,能够迅速、准确把握案件的关键,将深奥而枯燥的法律问题通过日常生活中的例子深入浅出的进行重新阐释,并根据委托案件的不同情况,为当事人?#21487;?#23450;制有针对性的解决方案。特别擅长重大?#36193;?#31163;婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼,遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。另外,曹成律师还专注于对家族企业、高净值人士提供私人财富规划的法律研究与非诉服务。在服务过程中凭借过硬的专?#30340;?#21147;、熟络的人脉资源和?#24049;?#30340;职业素养,获得了客户的广泛好评。专业研究曹成律师认为,为委托人提供专业、细致、?#25176;?#30340;法律服务是一名婚姻家庭律师理应具备的专业素养。但是一个人的精力毕竟是有限的,仅凭一己之力帮助所有深陷婚姻纠纷泥潭的朋友并不现实,为了能够给当事人提供更优质的法律服务,曹成律师组建了一支专业敬业的婚姻家庭法律服务的律师团?#21360;?#35813;团队专门承办股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、继?#23567;?#32508;合业务等婚姻家事领域的法律事务,是一支理论功?#33258;?#23454;,实战经验丰富,专业素质过硬的律师团?#21360;?#32463;过多年的发展,?#24067;?#25152;婚姻家事团队共同钻研和办理过超过3000个家庭纠纷案件,在案件办理过程中,曹成律师团队潜心替委托人着想,主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法,以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。成功案例代理过的婚姻相关的复杂大案:1.某夫妻共同经营的公司上市,因男方婚内出轨导致夫妻要离婚,曹成律师协助其夫妻协议离婚,为客户挽回损失超过1.3亿;2.某夫妻开连锁餐饮在公司上市关键阶段,因男方长期保养小三,女方提出离婚分割财产要求,在曹成律师律师的协调下,双方最终私下协议离婚为客户挽回损失超过4.3亿;3.帮助鄂尔多斯某房地产公司(涉嫌非法吸收公共存款罪,涉案金额超过20亿)的客户保住部分核心资产,?#25797;?#30340;通过公司股权归属的定义,为客户挽回巨额损失。详细>>

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    史随心律师从事律师执业已达八年,电话:15601132776,擅长房屋买卖合同纠?#20303;?#32463;济合同纠?#20303;?#23130;姻家庭纠?#20303;?#21171;动争议、交通事故案件代理,执业以来成功代理上述民商事案件上百起,特别在处理?#36193;?#22797;杂房屋买卖纠?#20303;?#32463;济合同纠?#20303;?#23130;姻家庭纠?#20303;?#20538;权债务纠?#20303;?#21171;资纠纷方面有独到见解,提出具有可操作性的法律解决方案,深具丰富的庭审经验。史律师执业风格勤勉尽责,为人处事敦厚可亲,以维护当事人的合法权益为己任,深获当事人认可与好评。详细>>

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    • 公婆赠与房子给儿媳离婚可以要回吗

      2019-09-16113 人看过

      在现实生活中房屋赠与的情形是比较多的,例如父母将房屋赠与?#20248;?#34987;继承人将房屋赠与扶养人等,赠与房屋要签订赠与合同并且办理过户登记的,那么公婆赠与房子给儿媳离婚能不能要回?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

    • 父母协议单独赠与儿子的房,儿媳?#29992;?#23383;有用吗

      2019-09-15157 人看过

      我们都知道在婚姻法的规定当中,在离婚之时夫妻双方的共同财产是可以由夫妻双方合理分配,这本意上是为了保障双方在离婚之后?#32435;?#27963;水平,但是也有很多人利用这一法律来进行骗婚,因此对于很多父母?#27492;担?#33258;己留给后代的财产并不希望被别人骗。那么,父母协议单独赠与儿子的房,儿媳?#29992;?#23383;有用吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    • 赠与财产是否要交税

      2019-09-14103 人看过

      税收是每个国家维持自身政府运转所必须上缴的金钱,可以说社会上每一个公民在享受国家带来的保护以?#26696;?#21033;制度的时候都需要缴纳税收, 当然并不是所有?#32435;?#20250;行为都需要交税同时需要交税的情况也各有不同,那么赠与财产是否要交税?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    • 赠与合同公证是否需要当事人到场办理

      2019-08-27312 人看过

      按照中国传统的思想,长辈都希望把自己值钱的财产留给?#20248;?#27491;是因为这样,赠与这种方式在社会生活中被大量采用。而赠与合同公证的主要目的就是为了证明赠与行为的合法性与真实性。公证机关一般应该根据当事人?#32435;?#35831;对赠与财产给予公证,那么赠与合同公证是否需要当事人到场办理?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    • 爷爷是否有权利把房子赠予孙子

      2019-08-17152 人看过

      依据我国合同法的规定,将财产赠与给他人的时候,是要签订赠与合同的,如果赠与的财产是需要登记的,还需要到相应的部门办理登记手续,那么爷爷有没有权利把房子赠予孙子?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

    • 房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,华律网小编下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

    • 在现实生活中一些父母年老后为了避免出现房产继承的纠纷,会将自己的房屋赠与自己的?#20248;?#25151;屋赠与时需要交纳一定的费用,赠送给?#20248;?#19968;样要资费,那么自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

    • 都说赠人玫瑰手有余香就是指帮助别人自己也会获得开心,所以赠送别人一件东西别人开心了自己也会开心,此时就是赠送,如果事物再大一点就可以用赠与来表示,赠予和赠与的区别,华律网小编通过你的问题带来了“赠予和赠与的区别”的内容,希望对你有帮助。

    • 在日常生活中我们知道,对于土地的使用权,拥有土地使用权的人可以对土地进行出让、转让、买卖、出租、抵押、交换、变更、继?#23567;?#36192;与、划拨、终止等使用形式。但是无论是采取哪种方式的使用形式,一般是要签订相关的协议的,对于大多数人?#27492;?#36824;是存在一些问题,那么土地赠予协议书范本是什么样的,下面华律网的小编为您整理了相关内容,来为您解答。

    • 自己手中有比较多套房屋,一些人是比较慷慨,觉得房子留在身边其实用处也不大,于是就会打算将部分的房屋赠送给自己的?#20540;?#22992;妹,让他们?#32435;?#27963;条件可以得到?#32435;啤?#37027;么,房产可以赠与?#20540;?#22992;妹吗?下面华律网小编给你主要介绍相关知识。

    • 在面临遗产的时候,遗赠确认书是十分重要的,另外还有就是遗赠书中的相关内容是必须要齐全的,否则遗赠书是没有任何的法律效力,另外还有就是遗赠书是需要遗赠方和被遗赠方共同签字才可可以。那么如何写遗赠确认书?

    • 依据我国法律的规定,公民可以将个人合法的财产按自己的意?#38468;?#34892;处置,而赠与是处置个人财产的重要方式,将财产赠与他人时,就需要签订赠与协议,那么赠与撤销权的时间期限有?#30007;?#35268;定?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

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