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    张晓黎律师

    高级合伙人律师

    执业十余年,所办理案件满意率高。

    ?#26412;?#20140;云律师事务所副主任,执业十余年,高级合伙人。

    13651086033 房地产
    办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

    房屋转租协议范本

    来源:华律网 2019-03-06 158590 人看过
    房屋转租因为涉及到出租人、承租人以及次承租人的权益,所以在进行转租的时候需要承租人与次承租人签订合法?#34892;?#30340;房屋转租协议,来约束双方的权利义务。这样做不仅能维护当事人双方的利益,还能在出现纠纷的时候,?#34892;?#30340;定纷止争。接下来。华律网小编就为大家介绍房屋转租协议的相关知识。

    房屋转租协议

    转租人 (以下简称甲方):

    承租人 (以下简称乙方):

    当事人就房屋转租事宜达成以下协议:

    第一条 转租人经得出租人的同意,就承租的坐落于 房屋 平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。

    第二条 转租期限:自 起,至 止计 年。

    第三条 租金:

    1. 每月租金人民币 元,每月 日以前缴纳。

    2. 保证金人民?#20197;?#20110;转租期满交还房屋时无息返还。

    第四条 使用转租房屋的限制:

    1.本转租房屋系供住家之用。

    2.未经甲方同意,乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让,或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

    3.乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还,不得向甲方请求迁?#21697;?#29992;或任何费用。

    4.转租房屋不得供非法使用,或存放危险物品影响公共安全。

    5.转租房屋有改装设施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行装设,但不得损害原有建筑,乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

    第五条 危险负担:乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋,除因天灾等不可抗拒的情形外,因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿

    之责。转租房屋因自然的损坏?#34892;?#32558;必要时,由甲方负责修理。 房屋转租协议书范本

    第六条 违约责任:

    1.乙方违反约定方法使用转租房屋,或拖欠租金达两期以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付时,不待转租期限届满,甲方得解除租约。

    2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋,自终止租约或转租期满之竖日起,乙方应按照每日 支付违约金

    第七条 其他特约事项:

    1.转租房屋的税费由甲方负担,乙方水电费自行负担。

    2.乙方迁出时,如遗留家具杂物不搬的,视为放弃,可由甲方处理。

    3.本合同转租期限未满,一方拟终止租约时,须得对方的同意。

    第八条 本合同一式 份,当事人各执 份为凭。

    转租人(甲方):

    承租人(乙方):

    年 月 日

    一份好的房屋转让协议能够维护双方的利益,同时也能起到定纷止争的作用。那么好的房屋转让协议要如何写呢?华律网小编为了给大家提供方便,总结了上文的房屋转让协议范本,希望能帮助到各位。

    声明:?#31859;?#21697;系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照法律的相关规定及时进行删除处理。?#23601;?#35785;通道】

    ?#30001;?#38405;读:
    房屋转租不得不注意的事
    房屋转租合同范本
    房屋转租合同无效的情形有哪些
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国合同法》第十二条
    特邀律师:
    姚志明律师 15210432735

    姚志明律师,1977年5月21日出生,执?#30340;?#38480;10年以上,中共党?#20445;本?#24066;盈科律师事务所股权高级合伙人,?#26412;?#24066;某区人民法院特邀调解?#20445;本?#24066;律师协会职务犯罪预防与辩护专业委员会委?#20445;本?#24066;盈科律师事务所刑事法律事务部副主任,多家大型知名企事业单位及上市公司顾?#20107;?#24072;,司法部下属“法制网”点评律师,央视《奋斗》栏目特邀嘉宾,2017年及2018年度连续被评为?#26412;?#24066;盈科律师事务所优秀律师,获得?#26412;?#24066;朝阳区律师协会颁发的“特殊贡献奖”。执业领域:合同及公司法律事务、刑事辩护。合同领域优势?#21512;?#21518;办理过数百起涉及如建设工程合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、买卖合同纠纷、保管合同纠纷、租赁合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、装饰装修合同纠纷、委托合同纠纷、借款合同纠纷、旅游合同纠纷、保险合同纠纷、注册服务合同纠纷、供货合同纠纷等各种类型合同纠纷案件,对合同法理论有较为深入的研究,实务经验丰富,善于精?#21450;?#25569;合同纠纷案件的争议焦点,思?#38750;?#26224;开阔,不拘泥常规,见解独到。庭审风格稳重,思维敏捷,应变能力强。服务过的当事人超过1000余人,为当事人挽回上亿元的经济损失。部分案例:1.建设工程合同纠纷:历经中院一审、高院二审、最高人民法院提审,为当事人追回工程款计2000多万元;2.房屋买卖合同纠纷:代理买方,在卖方要求解除合同并要求买方承担违约责任的情况下,历经?#32564;螅?#20973;借对房屋买卖流程节点的准确把握及合同精髓的理解,二审判决合同继续履行,买方顺利买到房屋;3.合同纠纷:对方当事人变更案由,先后5次起诉,我方均胜诉,成功保卫了当事人的财产;4.保证合同纠纷?#21644;?#31867;案件鲜有成功案例,历经?#32564;?#32988;诉,为当事人挽回百万经济损失。公司领域优势:姚志明律师凭借深厚的合同法律实务功底,结合对公司法的?#20013;?#30740;究,在公司股权诉讼、股东利益保护、公司治理、经营风险防范等领域亦有较为丰富的经验,先后担任过多家大型知名企事业单位法律顾问。部分案例:1.股东损害公司债权人利益责任纠纷:法律规定:“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东?#32422;?#30340;财产的,应当对公司债务承担连带责任。”在充分研究证据材料的基础上,准确运用公司法理论,结合诉讼技巧,成功将股东个人财产和公司财产剥离,避免了股东对公司债务承担连带责任。2.?#25237;?#20105;议纠纷:员工变更案由起诉某事业单位30余次,代理单位,均胜诉。3.股东出资纠纷:代理股东,法院判决公?#23601;?#36824;股东出资款。刑事辩护领域优势:姚志明律师执业以来,在刑民交叉、跨刑事民事领域案件快速增加的新?#38382;?#19979;,由于具备较丰富的合同、公司案件实务经验,因此在经济犯罪领域亦有所作为,为数十名犯罪嫌疑人做无罪或罪轻辩护,最大化维护了被告人的合法权益,形成了独特的辩护风格。部分案例:在被告人被指控犯受贿罪、滥用职权罪、挪用公款罪案件中,将指控罪名由三个减少为一个,量刑大幅下降。参与的部分社会活动:1、定期为司法部下属《法制网》社会热点问题提供律师点评;2、作为?#26412;?#24066;残疾人联合会公益律师为残疾人提供免费法律服务多年;3、作为特邀嘉宾做客中央人民广播电台《华夏之声》栏目,点评社会热点问题;4、2016年9月14日就“女孩牵老人过马路溺亡,被救老人?#27424;?#24212;承担责任”热点话题接受法制网专访;5、2015年12月4日就“地铁妈妈哺乳敲随手?#37027;?#26435;警钟”热点话题接受法制网专访;6、2015年10月担任中国政法大学研?#21487;?#38498;辩论赛评委;7、2015年9月9日就“工作超十年临聘教师遭解聘让谁蒙羞?”接受法制网专访;8、2015年8月17日作为特邀嘉宾做客央视《奋斗?#26041;?#30446;;9、2013年7月6日接受《中国经济导报》“70年房产权到期后会怎样”热点问题专访;10、2012年10月11日接受《医师报》“怀孕不能值夜班女?#32564;?#34987;医院?#25353;恰被?#39064;新闻专访;11、2012年7月24日接受《新京报》“?#26412;?#36135;?#20826;?#36733;?#39038;?#22823;桥司机车主被判赔1556万元”新闻专访,后被网?#20303;?#26032;浪、搜狐等各大门户网站首页转载报道;12、2012年5月24日接受《医师报》“?#32564;?#31169;签协议造成损害后果医院能否免责?#34987;?#39064;新?#25386;?#35775;。……姚志明律师以其精湛的业务、专业的服务、高尚的人品获得了当事人的一致好评,是当事人心目中的“金牌律师”。多年来在上述领域积累了丰富的律师实务经验,并形成了以姚志明律师为核心的专业律师服务团队,能够为广大当事人提供优质、高效的法律服务。详细>>

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